Ohne Provision! Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Walsrode
Walsrode
Preis:330.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Dezember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
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