Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
Hamburg(Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:979.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
32532 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg(Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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