Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld(Inrath/Kliedbruch) beträgt 810.000 € (entspricht 5704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Krefeld(Inrath/Kliedbruch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung, vollmöbiliert, bezugsfertig.

Krefeld(Inrath/Kliedbruch)

Preis:810.000 €

€/m²:5704 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:2018

Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung, vollmöbiliert, bezugsfertig. – Krefeld(Inrath/Kliedbruch) – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2018
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis810.000 €
Preis pro m²5704 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

31836 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47803 Krefeld(Inrath/Kliedbruch)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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