Kauf/Mietkauf Haus mit Wasserblick in traumhaften Lage von Kappeln Ellenberg
Erlenweg 12b, 24376 Kappeln (24376)(Ellenberg-Siedlung)
Preis:477.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis477.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErlenweg 12b
- PLZ / Ort24376 Kappeln (24376)(Ellenberg-Siedlung)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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