Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Doberan beträgt 610.000 € (entspricht 3631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

EFH (Null Energiekosten!) mit Erdwärme, PV, Speicher, ohne Makler (Mehrgeneration geeignet)

Bad Doberan

Preis:610.000 €

€/m²:3631 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²3631 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

25236 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18209 Bad Doberan
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

688.960 €

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