frei stehendes Haus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Lage Hude Nord mit potential - von privat
Hude
Preis:225.000 €
€/m²:1364 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:9
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 01:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27798 Hude
- BundeslandNiedersachsen
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