Einfamilienhaus mit unverbautem Blick in Ortsrandlage auf großem Grundstück
Rüdersdorf bei Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:2168 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(369.90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
34128 €
Mietrendite (ROI)
8.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Rüdersdorf liegt ca. 30 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt, direkt an der B1/B5 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle zum Autobahnring A10. Mit dem PkW sind Sie in ca. 13 min in der Tesla-Gigafactory und in ca. 30 min. am Flughafen BER. Mit der Straßenbahn Tram 88 gelangt man nach Berlin-Friedrichshagen und von dort mit der S3 nach Berlin-Ostkreuz. Kitas, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden....Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie die Flurkarte und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!
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