Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pastetten(Zeilern) beträgt 998.500 € (entspricht 4399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tainger Straße 15f, 85669 Pastetten(Zeilern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exclusive DHH. Erstbezug in Bester Bauqualität.

Tainger Straße 15f, 85669 Pastetten(Zeilern)

Preis:998.500 €

€/m²:4399 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:8

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2019
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis998.500 €
Preis pro m²4399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

56724 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTainger Straße 15f
PLZ / Ort85669 Pastetten(Zeilern)
BundeslandBayern

1.019.000 €

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