Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal(Langerfeld) beträgt 595.000 € (entspricht 2793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wuppertal(Langerfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung

Wuppertal(Langerfeld)

Preis:595.000 €

€/m²:2793 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung – Wuppertal(Langerfeld) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 20:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42389 Wuppertal(Langerfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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