Reiheneckhaus in citynaher Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Arnold-Janssen-Str. 19, 47574 Goch
Preis:249.000 €
€/m²:1455 €/m²
Fläche:171.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(336,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeArnold-Janssen-Str. 19
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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