Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwetzingen beträgt 670.000 € (entspricht 3436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheintalstraße 12, 68723 Schwetzingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2 Familienhaus + Baugrundstück für freistehendes Haus

Rheintalstraße 12, 68723 Schwetzingen

Preis:670.000 €

€/m²:3436 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 19:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Zimmer6
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²3436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(280,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

23400 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRheintalstraße 12
PLZ / Ort68723 Schwetzingen
BundeslandBaden-Württemberg

570.000 €

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Immobilienbewertung

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