Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dillingen(Schretzheim) beträgt 799.000 € (entspricht 2905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dillingen(Schretzheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl - Ruhiges Haus mit Garten

Dillingen(Schretzheim)

Preis:799.000 €

€/m²:2905 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2025 um 01:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2009
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

29988 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89407 Dillingen(Schretzheim)
BundeslandBayern

855.000 €

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