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Wohnen auf hohem Niveau | Exklusives Einfamilienhaus | Kernsaniert & hochwertig ausgestattet | Welterstr. 14, 45144 Essen(Frohnhausen) | Somantic

Wohnen auf hohem Niveau | Exklusives Einfamilienhaus | Kernsaniert & hochwertig ausgestattet

Welterstr. 14, 45144 Essen(Frohnhausen)

Preis:699.000 €

€/m²:4660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1906
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(90,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.865 €

Jährliche Mieteinnahmen

22380 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWelterstr. 14
PLZ / Ort45144 Essen(Frohnhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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