Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hanau(Kesselstadt) beträgt 749.000 € (entspricht 3271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hanau(Kesselstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wunderschön sanierter Bungalow zum Wohlfühlen

Hanau(Kesselstadt)

Preis:749.000 €

€/m²:3271 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Wunderschön sanierter Bungalow zum Wohlfühlen – Hanau(Kesselstadt) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3271 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

28980 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63454 Hanau(Kesselstadt)
BundeslandHessen

730.000 €

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Immobilienbewertung

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