Lage, Lage, Lage – Bestandshaus auf großzügigem Grundstück in München-Mittersendling
München(Sendling-Westpark)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²9574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
54900 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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