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Doppelhaushälfte / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus / Haus | Böcklinstr. 29, 41069 Mönchengladbach(Holt) | Somantic

Doppelhaushälfte / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus / Haus

Böcklinstr. 29, 41069 Mönchengladbach(Holt)

Preis:499.000 €

€/m²:2279 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:11

Baujahr:1985

Doppelhaushälfte / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus / Haus – Böcklinstr. 29, 41069 Mönchengladbach(Holt) – Bild 1 von 46

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(116,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.536 €

Jährliche Mieteinnahmen

30432 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBöcklinstr. 29
PLZ / Ort41069 Mönchengladbach(Holt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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