Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feldkirchen bei München(Feldkirchen) beträgt 1.100.000 € (entspricht 6548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nachhaltiges Architektenhaus im Grünen

Wendelsteinstr. 15a, 85622 Feldkirchen bei München(Feldkirchen)

Preis:1.100.000 €

€/m²:6548 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 20:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²6548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.895 €

Jährliche Mieteinnahmen

46740 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWendelsteinstr. 15a
PLZ / Ort85622 Feldkirchen bei München(Feldkirchen)
BundeslandBayern

1.564.000 €

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