Verkauf Architekten-MFH zwischen der Hauptschlagader Eimsbüttels und dem Zukunftsviertel Diebsteich
Hamburg(Stellingen)
Preis:1.999.999 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:455 m²
Zimmer:14
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche455 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²4396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
75684 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg(Stellingen)
- BundeslandHamburg
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