Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten & Dachterrasse - ruhige Lage in BS
Ernst-Amme-Str. 2, 38114 Braunschweig
Preis:590.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErnst-Amme-Str. 2
- PLZ / Ort38114 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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