Zwei verbundene EFH der vielen Möglichkeiten in Hamburg Wellingsbüttel
Farmsener Weg 56 + 56 a, 22391 Hamburg(Wellingsbüttel)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.560.000 €
- Preis pro m²6094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
39936 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFarmsener Weg 56 + 56 a
- PLZ / Ort22391 Hamburg(Wellingsbüttel)
- BundeslandHamburg
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Zwei verbundene EFH der vielen Möglichkeiten in Hamburg Wellingsbüttel
Inseriert am 24. März 2026
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