Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für viele Möglichkeiten
Graf-Schall-Straße11, 92533 Wernberg-Köblitz
Preis:299.000 €
€/m²:1024 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche881 m²
- Zimmer10
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,36 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2024 bis 16.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraf-Schall-Straße11
- PLZ / Ort92533 Wernberg-Köblitz
- BundeslandBayern
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