Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg(Munzingen) beträgt 1.800.000 € (entspricht 6081 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiburg(Munzingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen.

Freiburg(Munzingen)

Preis:1.800.000 €

€/m²:6081 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:11

Baujahr:1993

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Bild 1 von 43

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 21

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 22

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 23

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 24

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 25

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 26

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 27

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 28

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 29

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 30

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 31

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 32

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 33

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 34

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 35

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 36

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 37

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 38

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 39

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 40

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 41

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 42

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen. – Freiburg(Munzingen) – Vorschaubild 43

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 23:26

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Zimmer11
Badezimmer4
Baujahr1993
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Preis pro m²6081 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(192,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

48732 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79112 Freiburg(Munzingen)
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen.

Inseriert am 1. März 2026

immoscout

Kaufen

1.800.000 €

Anzeige ansehen

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen.

Inseriert am 26. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.800.000 €

Anzeige ansehen

Provisionsfrei - Rarität - 2 Häuser, große Scheune und großer Garten in Freiburg-Munzingen.

Inseriert am 22. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.800.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden