Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaterstetten beträgt 825.000 € (entspricht 7500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Anton-Bruckner-Str. 44, 85591 Vaterstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelhaushälfte Vaterstetten mit großem Garten

Anton-Bruckner-Str. 44, 85591 Vaterstetten

Preis:825.000 €

€/m²:7500 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Doppelhaushälfte Vaterstetten mit großem Garten – Anton-Bruckner-Str. 44, 85591 Vaterstetten – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 01:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²7500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(212,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

22620 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnton-Bruckner-Str. 44
PLZ / Ort85591 Vaterstetten
BundeslandBayern

k.A.

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