Großzügige Flachdach-DHH KfW 40+ NH in Röthenbach an der Pegnitz
Rosenstr. 6a, 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz(Röthenbach an der Pegnitz)
Preis:909.000 €
€/m²:4914 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis909.000 €
- Preis pro m²4914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,72 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
35364 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenstr. 6a
- PLZ / Ort90552 Röthenbach a.d.Pegnitz(Röthenbach an der Pegnitz)
- BundeslandBayern
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