Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grassau (Traunstein)(Mietenkam) beträgt 770.000 € (entspricht 6417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grassau (Traunstein)(Mietenkam).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Reihenendhaus in Grassau mit Bergblick und Golfplatznähe

Grassau (Traunstein)(Mietenkam)

Preis:770.000 €

€/m²:6417 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

Modernes Reihenendhaus in Grassau mit Bergblick und Golfplatznähe – Grassau (Traunstein)(Mietenkam) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²6417 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

20796 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83224 Grassau (Traunstein)(Mietenkam)
BundeslandBayern

770.000 €

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