Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwalbach(Schwalbach am Taunus) beträgt 439.000 € (entspricht 4989 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Adlerstraße 18, 65824 Schwalbach(Schwalbach am Taunus).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Verkauf eines Reihenmittelhauses in Schwalbach / Taunus

Adlerstraße 18, 65824 Schwalbach(Schwalbach am Taunus)

Preis:439.000 €

€/m²:4989 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

Verkauf eines Reihenmittelhauses in Schwalbach / Taunus – Adlerstraße 18, 65824 Schwalbach(Schwalbach am Taunus) – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 23:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4989 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(282,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

16428 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAdlerstraße 18
PLZ / Ort65824 Schwalbach(Schwalbach am Taunus)
BundeslandHessen

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