Junges hochwertiges MFH/Mehrgenerationshaus, Toplage Refrath, super Anbindungen
Bergisch Gladbach(Refrath)
Preis:2.350.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:496 m²
Zimmer:12
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche496 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
53904 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51427 Bergisch Gladbach(Refrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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