Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Poppenbüttel) beträgt 1.250.000 € (entspricht 5708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Poppenbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ein Familienhaus mit großem Garten

Hamburg(Poppenbüttel)

Preis:1.250.000 €

€/m²:5708 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Ein Familienhaus mit großem Garten – Hamburg(Poppenbüttel) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2026 um 18:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

51216 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg(Poppenbüttel)
BundeslandHamburg

1.250.000 €

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