Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzlake beträgt 310.000 € (entspricht 1292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grafelderstr. 1, 49770 Herzlake.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Restauriertes Fachwerkhaus im Emsland

Grafelderstr. 1, 49770 Herzlake

Preis:310.000 €

€/m²:1292 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Restauriertes Fachwerkhaus im Emsland – Grafelderstr. 1, 49770 Herzlake – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieLandhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrafelderstr. 1
PLZ / Ort49770 Herzlake
BundeslandNiedersachsen

310.000 €

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