SCHMUCKSTÜCK Wohn-Geschäftshaus in Münchsmünster Kreis Pfaffenhofen
Ilmklause 1, 85126 Münchsmünster
Preis:1.235.000 €
€/m²:4475 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.235.000 €
- Preis pro m²4475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(547,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
28812 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIlmklause 1
- PLZ / Ort85126 Münchsmünster
- BundeslandBayern
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