Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmelz beträgt 299.000 € (entspricht 1661 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bauernhaus Scheune Garten freistehend ebenerdiger Zugang rollstuhlgerecht wegen beruflichem Umzug

Schmelz

Preis:299.000 €

€/m²:1661 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1806

Bauernhaus Scheune Garten freistehend ebenerdiger Zugang rollstuhlgerecht wegen beruflichem Umzug – Schmelz – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1806
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1661 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.585 €

Jährliche Mieteinnahmen

19020 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66839 Schmelz
BundeslandSaarland

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