Komplett vermietete Kapitalanlage im Herzen von 51503 Rösrath/Hoffnungsthal zu verkaufen!
Bergische Landstraße 21, 51503 Rösrath
Preis:1.399.999 €
€/m²:4179 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:12
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.399.999 €
- Preis pro m²4179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
40428 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergische Landstraße 21
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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