Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam(Babelsberg) beträgt 1.349.000 € (entspricht 6424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Potsdam(Babelsberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Townhouse in Babelsberg mit Garten, Sauna & Designer-Küche

Potsdam(Babelsberg)

Preis:1.349.000 €

€/m²:6424 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:2017

Exklusives Townhouse in Babelsberg mit Garten, Sauna & Designer-Küche – Potsdam(Babelsberg) – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.349.000 €
Preis pro m²6424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

43512 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14482 Potsdam(Babelsberg)
BundeslandBrandenburg

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