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Haus mit Potential und großem Garten | Rieslingweg 21, 89075 Ulm | Somantic

Haus mit Potential und großem Garten

Rieslingweg 21, 89075 Ulm

Preis:445.000 €

€/m²:3708 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

Haus mit Potential und großem Garten – Rieslingweg 21, 89075 Ulm – Bild 1 von 53

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 00:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(392,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeRieslingweg 21
PLZ / Ort89075 Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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