Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 710.000 € (entspricht 3515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Architektenhaus in ruhiger zentraler Wohnlage

Paderborn

Preis:710.000 €

€/m²:3515 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:7

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1991
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²3515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33100 Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

710.000 €

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