Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garbsen(Berenbostel) beträgt 649.000 € (entspricht 3933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garbsen(Berenbostel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmantes Einfamilienhaus in Berenbostel mit Wintergarten

Garbsen(Berenbostel)

Preis:649.000 €

€/m²:3933 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1987

Charmantes Einfamilienhaus in Berenbostel mit Wintergarten – Garbsen(Berenbostel) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 13:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1987
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3933 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

19116 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30827 Garbsen(Berenbostel)
BundeslandNiedersachsen

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