Exklusive Wohlfühloase - Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
Aachen(Verlautenheide)
Preis:798.000 €
€/m²:4988 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 23:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen(Verlautenheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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