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Neubau Doppelhaushälfte als Wohnung zu verkaufen / KFW40 QNG zukunftssicher | Gläsenerstr.11a, 33100 Paderborn-Neuenbeken(Neuenbeken) | Somantic

Neubau Doppelhaushälfte als Wohnung zu verkaufen / KFW40 QNG zukunftssicher

Gläsenerstr.11a, 33100 Paderborn-Neuenbeken(Neuenbeken)

Preis:460.000 €

€/m²:3680 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(9,95 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

22248 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGläsenerstr.11a
PLZ / Ort33100 Paderborn-Neuenbeken(Neuenbeken)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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