Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wennigsen(Bredenbeck) beträgt 395.000 € (entspricht 2724 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tulpenstraße 29, 30974 Wennigsen(Bredenbeck).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wennigsen OT Bredenbeck

Tulpenstraße 29, 30974 Wennigsen(Bredenbeck)

Preis:395.000 €

€/m²:2724 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2724 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(226,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.877 €

Jährliche Mieteinnahmen

22524 €

Mietrendite (ROI)

5.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTulpenstraße 29
PLZ / Ort30974 Wennigsen(Bredenbeck)
BundeslandNiedersachsen

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