Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in REINHEIM(Spachbrücken) beträgt 739.000 € (entspricht 2842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in REINHEIM(Spachbrücken).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial

REINHEIM(Spachbrücken)

Preis:739.000 €

€/m²:2842 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Bild 1 von 18

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 1

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 2

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 3

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 4

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 5

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 6

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 7

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 8

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 9

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 10

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 11

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 12

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 13

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 14

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 15

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 16

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 17

Modernes Einfamilienhaus mit Anbau, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse - 260m² Wohnflächenpotenzial – REINHEIM(Spachbrücken) – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 12:26

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1981
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²2842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.874 €

Jährliche Mieteinnahmen

34488 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64354 REINHEIM(Spachbrücken)
BundeslandHessen

739.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden