Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Rudow) beträgt 649.000 € (entspricht 5547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lachshuhnweg 1, 12355 Berlin(Rudow).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lachshuhnweg 1, 12355 Berlin

Lachshuhnweg 1, 12355 Berlin(Rudow)

Preis:649.000 €

€/m²:5547 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,01 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.366 €

Jährliche Mieteinnahmen

28392 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLachshuhnweg 1
PLZ / Ort12355 Berlin(Rudow)
BundeslandBerlin

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