Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe(Nordweststadt) beträgt 628.000 € (entspricht 2906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216.09 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe(Nordweststadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dreifamilienhaus mit großem Garten - provisionsfrei

Karlsruhe(Nordweststadt)

Preis:628.000 €

€/m²:2906 €/m²

Fläche:216.09 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

Dreifamilienhaus mit großem Garten - provisionsfrei – Karlsruhe(Nordweststadt) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1957
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis628.000 €
Preis pro m²2906 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

31260 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76187 Karlsruhe(Nordweststadt)
BundeslandBaden-Württemberg

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