Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart(Steinhaldenfeld) beträgt 760.000 € (entspricht 5714 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart(Steinhaldenfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumhaus mit Pool & Sauna – Ihr Familienidyll in Stuttgart-Steinhaldenfeld

Stuttgart(Steinhaldenfeld)

Preis:760.000 €

€/m²:5714 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²5714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

20724 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70378 Stuttgart(Steinhaldenfeld)
BundeslandBaden-Württemberg

790.000 €

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