Charmante Zechenhaushälfte mit viel Herz und Potenzial in Gelsenkirchen-Hassel
Gelsenkirchen(Hassel)
Preis:225.000 €
€/m²:2848 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen(Hassel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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