Klassische Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und stadtnähe zu Düsseldorf in 41564 Kaarst
Kaarst
Preis:310.000 €
€/m²:3818 €/m²
Fläche:81.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche81 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2024 bis 12.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
15312 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI