Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Poppenbüttel) beträgt 649.000 € (entspricht 4458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.59 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Poppenbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernes Reihenhaus, sofort bezugsfrei!

Hamburg(Poppenbüttel)

Preis:649.000 €

€/m²:4458 €/m²

Fläche:145.59 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1971
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

28560 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22399 Hamburg(Poppenbüttel)
BundeslandHamburg

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