Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden(Mainz-Kostheim) beträgt 640.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiesbaden(Mainz-Kostheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen in zentraler Lage von Mainz-Kostheim PROVISIONSFREI

Wiesbaden(Mainz-Kostheim)

Preis:640.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1974
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²2759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

45444 €

Mietrendite (ROI)

7.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55246 Wiesbaden(Mainz-Kostheim)
BundeslandHessen

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