Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Hochemmerich) beträgt 579.000 € (entspricht 2632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fährstr. 3, 47228 Duisburg(Hochemmerich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienparadies - großzügiges EFH mit Garten

Fährstr. 3, 47228 Duisburg(Hochemmerich)

Preis:579.000 €

€/m²:2632 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1952

Familienparadies - großzügiges EFH mit Garten – Fährstr. 3, 47228 Duisburg(Hochemmerich) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2026 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1952
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²2632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

28284 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFährstr. 3
PLZ / Ort47228 Duisburg(Hochemmerich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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