Ehemaliges Bahnwärterhaus in einmaliger Lage
Kirchheim am Neckar
Preis:420.000 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74366 Kirchheim am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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