Saniertes 3-Familienhaus am Sommerhofenpark: Top-Rendite & enormes Potenzial!
Sommerhofenstraße 2, 71067 Sindelfingen
Preis:750.000 €
€/m²:3099 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3099 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSommerhofenstraße 2
- PLZ / Ort71067 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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